為加強(qiáng)高層建筑的日常管理，《實(shí)施意見(jiàn)》要求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要定期開(kāi)展消防“三清三查”行動(dòng)，即清理居民樓院公共區(qū)域可燃雜物、交通工具違規(guī)存放充電、豎井防火封堵不嚴(yán)等；檢查通道出口是否暢通、消防標(biāo)識(shí)工具是否完好有效、初期火災(zāi)撲救準(zhǔn)備工作是否到位等；開(kāi)展消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)管理工作，定期向所在社區(qū)報(bào)備建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)狀況，發(fā)現(xiàn)損壞的消防設(shè)施設(shè)備要及時(shí)告知物業(yè)所有人或相關(guān)單位進(jìn)行維修，發(fā)現(xiàn)破壞消防設(shè)施設(shè)備的行為要及時(shí)制止，并報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防管理部門。

　　高層建筑使用管理單位要按照集中設(shè)置車棚、集中停放、集中充電、集中管理的工作模式，對(duì)管理區(qū)域內(nèi)電動(dòng)車停放、充電等行為實(shí)施規(guī)范化消防安全管理。到今年年底前，全市所有高層住宅小區(qū)、樓院結(jié)合實(shí)際設(shè)置電動(dòng)車集中停放及充電場(chǎng)所。

　　在高層建筑隱患整改方面，沈陽(yáng)市將對(duì)存在火災(zāi)隱患且因維修資金缺少等原因難以落實(shí)整改的老舊、棄管高層住宅建筑，由屬地政府籌措資金落實(shí)整改，確保及時(shí)消除隱患。對(duì)采用易燃可燃外墻保溫材料且已投入使用的高層建筑，將結(jié)合改建、擴(kuò)建工程納入整改計(jì)劃，及時(shí)消除安全隱患。

　　此外，沈陽(yáng)市還將通過(guò)科技手段加強(qiáng)消防監(jiān)督，提升火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)現(xiàn)和管控能力，全面推動(dòng)“傳統(tǒng)消防”向“智慧消防”轉(zhuǎn)變。對(duì)消防設(shè)施達(dá)不到安全標(biāo)準(zhǔn)的老舊、棄管高層住宅建筑，將采取設(shè)置獨(dú)立式感煙火災(zāi)報(bào)警器、簡(jiǎn)易噴淋和電氣火災(zāi)監(jiān)控裝置、改造既有建筑消防水系統(tǒng)等物防技防設(shè)施，提高防范火災(zāi)能力。
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